发布日期：2025-11-24 13:40点击次数：90
对于大部分中国人来说，在马来西亚生活是非常安逸的，想要在这里长期生活，难度也并不算大。马来西亚不是个移民国家，外国人想要以入籍的方式达到在大马长期生活的目的很难。
但是通过办理马来西亚的长期签证，比如不少中国人已经办理的“马来西亚第二家园”长期居留签证，就可以获得马来西亚5至20年的长期停留身份，在签证有效期内可以自由出入境。
目前，已经有超过5.6万名中国移民持有“马来西亚第二家园”长期居留签证，这一途径也是最受国人欢迎的马来西亚定居方式。
马来西亚第二家园计划
马来西亚第二家园计划，简称MM2H，是马来西亚政府为了吸引外国资金，促进旅游，发展经济而出台的一项长期居住政策。
一人作为主申请办理马来西亚第二家园，就能携带配偶、子女和父母实现全家移居，不限种族、宗教或性别，都可以申请。
对于需要经常来往马来西亚的商务人士、有子女教育规划的家庭和养老移居的退休人士来说，想要在马来西亚买房定居，就必须要获取一个合法的长居身份，而马来西亚“第二家园”则是最具有性价比的选择。
相对于其他可以提供类似权益长期签证的国家，马来西亚第二家园的办理门槛相对较低。
该项目无英语要求、没有资产来源证明，办理速度快。
最低年龄门槛21岁，在指定银行有3.2万美元起的存款，同时在马来西亚购买房产后，就能在马来西亚长期生活5-20年。
持有第二家园签证后，还可以享受多项本地生活优势：
- MM2H 持有者的子女可入读马来西亚国际学校或政府承认的高校；
- 享受超长期居留时间，期间可以自由出境，不用频繁续签；
- MM2H 持有者可以在海外开立银行账户，还可以转换税务居民身份；
- 无需放弃国籍，且子女满足一定居住时间可获得华侨身份，参加华侨生联考，低分入读985、211名校。
对于想要配置一个海外身份，同时为家庭寻找一个长期、稳定、宜居的海外生活选项，马来西亚第二家园绝对是一个优质的选项。
在马来西亚生活，外国人购置房产的条件算是比较宽松的。
根据马来西亚国家土地法典规定，外国人只需持有有效护照，便可以自由购买永久产权房产，不需要复杂的手续，没有公摊面积、没有遗产税。
包括独立式洋房、高级公寓、带地房产、商店、工厂等，也不限购，所购买的房产既可以自住也能用于投资。
在房产价格上，以最有代表性的吉隆坡为例，作为马来西亚的首都兼最大城市，吉隆坡是马来西亚房地产投资的核心地带。
这里的房价仅仅和国内的二三线城市房价持平，外国人在吉隆坡能买价格100万以上的房产。
而100马币（人民币约170万）就可以在吉隆坡市中心购买一套三居室高档公寓，精装修交付可以直接实现拎包入住，而且马来西亚大多数的小区都配套有游泳池、健身房等配套，还赠送免费停车位。
生活成本方面，马来西亚在东南亚地区相对较低，以中国二三线城市的消费在马来西亚就能享受到一线城市生活水平。
在首都吉隆坡，1500元人民币就能租到一套单间公寓，公寓内配套有24小时安保、免费使用的洗衣房、健身房、泳池等，而如果在槟城或马六甲这样的城市，租金会更便宜。
在生活用品和食品方面，无论是本地市场还是超市，价格都很合理。一顿简餐大概只需要20-30人民币，如果是自己做饭，去市场买新鲜的蔬菜和海鲜，每周的食品开销能控制在200-300人民币左右。
马来西亚的医院以低廉的价格提供先进的治疗和服务，比美国、澳大利亚或欧洲等地的相同治疗费用低约40-80%，本地居民更是可以享受1马币在本地医院看病拿药。
一些在欧美发达国家退休金水平不高的养老人士，每月1000美元在当地如果没有房产连每月的房租都付不起，但是在马来西亚，1000美元（约4200马币）不仅可以租到一套配套健全的精装公寓，剩余的钱还能维持日常生活，完全是不一样的生活品质。
综合来看，如果你有一定经济基础和持续的收入来源，能够满足马来西亚第二家园的办理条件，来马来西亚生活就不是难事，而如果经济条件有限的朋友，如果倾向东南亚生活，或许可以考虑定居生活门槛更低的泰国。